Dakkapel vervangen

Dakkapel vervangen of renoveren

Een dakkapel is een waardevolle toevoeging aan uw woning. Het zorgt voor meer licht, extra ruimte en verhoogt vaak de waarde van uw huis. Maar wat doet u wanneer uw dakkapel verouderd raakt? Laat u de dakkapel vervangen of renoveren?

In deze uitgebreide gids leest u alles over de mogelijkheden, de kosten en de voordelen van een dakkapel vervangen versus renovatie. Zo kunt u een weloverwogen keuze maken.

Renovatie van dakkapel

Of een renovatie van uw dakkapel de moeite waard is, hangt af van meerdere factoren. Meestal komt de vraag naar renovatie pas nadat een schilder heeft geconstateerd dat “het kozijn echt niet meer te redden valt” of wanneer de buitenbekleding in slechte staat verkeert.

Ook vochtplekken kunnen een reden zijn om te denken aan renovatie. Toch moet u altijd oppassen: vocht kan wijzen op grotere problemen, zoals condensatievocht of lekkages die de constructie aantasten.

Houten framewerk en koude daken

De meeste oude dakkapellen zijn opgebouwd uit een houten framewerk. Vaak gaat het om zogenaamde ‘koude daken’. Hierbij is de isolatie direct onder de dakplaat geplaatst, zonder extra isolatielaag.

Het nadeel van deze bouwwijze is dat er condensvorming kan optreden tussen de dakplaat en het isolatiemateriaal. Het isolatiemateriaal wordt vochtig, verliest zijn werking en kan zelfs gaan rotten.

De wangen en buitenbekleding

Ook de wangen (zijkanten) van een dakkapel zijn vaak slecht geïsoleerd en verkeerd opgebouwd. Oud isolatiemateriaal is meestal vergaan of verkeerd gemonteerd. Dit zorgt voor koudebruggen en warmteverlies.

Daarnaast bestaat de buitenbekleding van veel oudere dakkapellen uit materialen die minder duurzaam zijn dan de huidige generatie. Denk aan verouderde houtsoorten of bitumen dakbedekking.

Lood, kozijnen en detailkwesties

Bij een renovatie moet vaak ook het lood aan de voorzijde en aan de wangzijden worden vervangen. Ook hier geldt: dit kan meestal niet zonder de buitenbekleding te verwijderen.

Daarnaast zijn er detailvragen die bij een renovatie aandacht verdienen:

• Ligt het dak op voldoende afschot?
• Zijn de hemelwaterafvoeren nog intact?
• Is de daktrim bruikbaar of vormt deze een koudebrug?
• Welke kozijnen passen in de bestaande maatvoering?

Vaak blijkt dat een renovatie meer inhoudt dan alleen een kozijn vervangen. Het wordt al snel een totaalproject waarbij alleen het houten framewerk overeind blijft.

Dakkapel vervangen of renoveren : wat is beter?

Veel huiseigenaren vragen zich af: dakkapel renoveren of vervangen?

In de praktijk blijkt dat een dakkapel vervangen vaak een betere investering is. De kosten van een dakkapel renovatie liggen namelijk dicht bij de prijs van een volledig nieuwe prefab dakkapel. Het verschil is gemiddeld slechts € 1000 tot € 2000.

Daar staat tegenover dat een nieuwe dakkapel aanzienlijk langer meegaat, beter geïsoleerd is en geleverd wordt met volledige garantie. U voorkomt bovendien lekkages en andere problemen die bij een renovatie soms onvoldoende opgelost worden.

Wanneer is dakkapel renoveren nog interessant?

Toch zijn er situaties waarin een renovatie wél rendabel kan zijn. Denk bijvoorbeeld aan:

• Alleen het kozijn vervangen om energie te besparen.
• Alleen de buitenbekleding vernieuwen als het frame nog goed is.
• Het dak of isolatiemateriaal vervangen bij beperkte schade.

In die gevallen kunnen de dakkapel renovatie kosten een stuk lager uitvallen dan de prijs van een volledig nieuwe dakkapel.

Dakkapel renoveren met keralit

Een populaire optie is een dakkapel renoveren met keralit. Keralit is een onderhoudsvrij en duurzaam kunststof gevelmateriaal dat niet verkleurt door zonlicht en bestand is tegen extreme weersomstandigheden.

Voordelen van keralit:

• Nooit meer schilderen.
• Duurzaam en kleurvast.
• Lange levensduur.

Wanneer het framewerk nog goed is, kan keralit over de bestaande gevelbekleding worden aangebracht. Dit bespaart kosten en verlengt de levensduur van uw dakkapel.

Is de constructie echter slecht of aangetast? Dan is het vaak verstandiger om direct een nieuwe dakkapel te kopen.

Kosten: dakkapel renovatie vs. vervangen

Dakkapel renoveren kosten

De dakkapel renovatie kosten hangen sterk af van de onderdelen die vervangen worden:

• Kozijn vervangen: € 1.000 – € 2.000
• Buitenbekleding vernieuwen: € 1.500 – € 3.000
• Isolatie en dak vernieuwen: € 2.000 – € 4.000

Een volledige renovatie kan daardoor oplopen tot bijna dezelfde prijs als een nieuwe prefab dakkapel.

Kosten vervangen dakkapel

De kosten voor het vervangen van een dakkapel liggen gemiddeld tussen € 4.000 en € 8.000, afhankelijk van het formaat, materiaal en type (op maat of prefab). Voor een kunststof prefab dakkapel betaalt u vaak maar iets meer dan voor een volledige renovatie, maar krijgt u wel volledige garantie en een langere levensduur.

Dakkapel renovatie kunststof

Veel mensen kiezen voor het renoveren van een dakkapel kunststof. Kunststof heeft als voordeel dat het onderhoudsarm, duurzaam en goed geïsoleerd is. Het wordt vaak toegepast in combinatie met HR++ glas of triple glas om de energie-efficiëntie van de woning te verhogen.

Bij kunststof renovatie geldt echter hetzelfde als bij hout: als het framewerk of dakbeschot in slechte staat is, blijft vervangen vaak de betere optie.

Voordelen van een nieuwe prefab dakkapel

Een nieuwe prefab dakkapel biedt duidelijke voordelen ten opzichte van renovatie:

• Volledige garantie op constructie en materialen.
• Betere isolatie en luchtdichtheid.
• Snelle plaatsing (vaak binnen één dag).
• Duurzame materialen zoals kunststof of keralit.
• Mogelijkheid tot extra opties zoals rolluiken, screens of een deur naar een dakterras.

Met een nieuwe prefab dakkapel weet u zeker dat u de komende 30 jaar geen zorgen heeft over onderhoud of lekkages.

Wat is voor u de beste keuze?

Of u een dakkapel renoveren of vervangen beter vindt, hangt af van uw situatie.

• Heeft u slechts kleine gebreken, zoals een slecht kozijn of verouderde buitenbekleding? Dan kan een renovatie voldoende zijn.
• Moet u meerdere onderdelen tegelijk vervangen, zoals kozijnen, dak en wangen? Dan is een nieuwe dakkapel vaak de betere investering.

Bedenk dat een renovatie u vaak slechts enkele honderden euro’s bespaart, terwijl een nieuwe dakkapel u tientallen jaren wooncomfort oplevert.

Advies van experts

Bij Hollandia hebben wij in de afgelopen 20 jaar zelden een dakkapel gezien die na een grondige inspectie nog zó goed was dat een renovatie economisch gunstiger uitpakte dan vervanging.

Ons advies: kies voor zekerheid, duurzaamheid en gemak. Laat u goed adviseren en ontdek zelf of een renovatie of een nieuwe dakkapel kopen de juiste oplossing is voor uw woning. Vraag vandaag nog een offerte aan!