Onderhoud van een EPDM-dak op je dakkapel

Onderhoud van een EPDM-dak op je dakkapel

Een dakkapel krijgt dagelijks flink wat te verduren. Regen, wind, bladeren, uv-straling en temperatuurverschillen hebben allemaal invloed op het dakmateriaal. Heb je een EPDM-dak op je dakkapel, dan heb je gekozen voor een materiaal dat lang meegaat en weinig aandacht vraagt. Toch betekent weinig onderhoud niet dat je er helemaal niet meer naar hoeft om te kijken.

Door af en toe even aandacht te besteden aan het dak van je dakkapel, voorkom je kleine problemen die later kunnen uitgroeien tot lekkages of beschadigingen. Veel mensen merken pas dat er iets mis is wanneer er vochtplekken ontstaan aan de binnenkant van de woning. Dat is zonde, want met een paar eenvoudige controles blijft een EPDM-dak vaak jarenlang in goede staat.

Waarom EPDM zo populair is

EPDM is een synthetisch rubber dat veel wordt gebruikt op platte daken. Vooral bij een dakkapel zie je dit materiaal steeds vaker terug. Dat heeft vooral te maken met de lange levensduur en de sterke waterdichte eigenschappen.

Waar sommige dakbedekkingen na verloop van tijd kunnen uitdrogen of scheuren, blijft EPDM juist soepel. Daardoor kan het goed omgaan met temperatuurwisselingen. In de zomer kan een dak flink opwarmen, terwijl het in de winter juist te maken krijgt met kou en vocht. Een flexibel materiaal is dan prettig.

Daarnaast heeft EPDM weinig naden. Juist naden zijn vaak gevoelige plekken waar lekkages kunnen ontstaan. Hoe minder naden, hoe kleiner de kans op problemen.

Controleer regelmatig op vuil en bladeren

Een EPDM-dak heeft het liefst een schoon oppervlak. Dat betekent niet dat je iedere week het dak op hoeft, maar het helpt wel om af en toe even te kijken of er bladeren, takjes of ander vuil zijn blijven liggen.

Vooral in de herfst kan vuil zich ophopen rondom de afvoer. Wanneer regenwater minder goed wegloopt, blijft er langer water op het dak staan. Een beetje water is meestal geen probleem, maar langdurige plasvorming wil je liever voorkomen.

Gebruik bij het schoonmaken geen harde borstels of scherpe voorwerpen. Een zachte bezem of een doek met lauw water is vaak al voldoende. Sommige mensen grijpen direct naar agressieve schoonmaakmiddelen, maar dat is meestal nergens voor nodig.

Kijk goed naar de dakranden

De dakranden van een dakkapel krijgen veel wind te verwerken. Juist daarom is het slim om deze plekken regelmatig te controleren. Zie je dat een rand begint los te zitten of dat er kleine openingen ontstaan? Dan is het verstandig om daar snel iets mee te doen.

Kleine beschadigingen lijken soms onschuldig, maar vocht krijgt op die manier toch de kans om langzaam binnen te dringen. Dat gebeurt vaak ongemerkt. Pas maanden later ontstaan de eerste zichtbare signalen binnenshuis.

Bij twijfel is het verstandig om een specialist mee te laten kijken. Zeker wanneer je zelf niet veilig het dak op kunt.

Let op bij werkzaamheden rondom het dak

Veel schade ontstaat niet door ouderdom, maar door werkzaamheden rondom de woning. Denk aan een ladder die verkeerd wordt geplaatst, gereedschap dat op het dak valt of iemand die met scherpe schoenen over het oppervlak loopt.

EPDM is sterk, maar niet onverwoestbaar. Probeer daarom voorzichtig om te gaan met het dak wanneer je bijvoorbeeld ramen schoonmaakt of onderhoud uitvoert aan de gevel.

Ook zonnepanelen of andere installaties vragen om aandacht. Wanneer deze niet netjes worden geplaatst, kan de dakbedekking beschadigen.

Zo herken je mogelijke problemen

Een EPDM-dak laat meestal niet direct grote scheuren zien. Problemen beginnen vaak klein. Daarom is het slim om op signalen te letten zoals:

• vochtplekken op muren of plafonds
• een muffe geur op zolder
• loslatende dakranden
• water dat lang blijft staan
• kleine beschadigingen in het rubber

Hoe eerder je erbij bent, hoe kleiner de kans op dure herstelwerkzaamheden. Veel mensen wachten te lang omdat het probleem nog mee lijkt te vallen. Uiteindelijk kunnen de dakkapel kosten juist oplopen wanneer schade zich verder uitbreidt.

Zelf onderhouden of uitbesteden?

Veel onderhoud kun je prima zelf uitvoeren. Even bladeren verwijderen of controleren of de afvoer nog vrij is, kost vaak maar een paar minuten. Toch zijn er situaties waarbij professionele hulp prettig is.

Bijvoorbeeld wanneer het dak lastig bereikbaar is of wanneer je twijfelt over de staat van de dakbedekking. Een vakman ziet vaak sneller waar mogelijke aandachtspunten zitten.

Daarnaast geeft het rust wanneer je weet dat alles goed gecontroleerd is. Zeker bij oudere dakkapellen kan een periodieke inspectie prettig zijn.

Het belang van een goede afwatering

Een goed werkende afvoer is belangrijk voor ieder plat dak. Bij een dakkapel wordt dit soms vergeten, omdat het oppervlak relatief klein is. Toch kan een verstopte afvoer voor veel ellende zorgen.

Bladeren, zand en mos hopen zich langzaam op rondom de regenwaterafvoer. Daardoor kan water minder goed wegstromen. Controleer daarom geregeld of het water nog goed wegloopt na een flinke regenbui.

Zie je dat er water blijft staan? Wacht dan niet te lang. Een kleine verstopping is meestal snel opgelost.

Hoe lang gaat een EPDM-dak mee?

Een van de redenen waarom veel mensen kiezen voor EPDM, is de lange levensduur. Bij goed onderhoud kan een EPDM-dak tientallen jaren meegaan. Dat maakt het een aantrekkelijke keuze voor een dakkapel.

De exacte levensduur hangt natuurlijk af van verschillende factoren. Denk aan de kwaliteit van de plaatsing, weersomstandigheden en hoe goed het dak wordt onderhouden.

Een dak dat schoon blijft en regelmatig wordt gecontroleerd, blijft vaak langer in goede staat dan een dak waar jarenlang niet naar wordt omgekeken.

Kleine controles maken een groot verschil

Onderhoud hoeft helemaal niet ingewikkeld te zijn. Juist kleine controles zorgen ervoor dat je problemen vroeg ontdekt. Even kijken na een storm, bladeren verwijderen in de herfst of controleren of de afvoer nog open is, helpt al enorm.

Veel mensen besteden pas aandacht aan het dak wanneer er schade zichtbaar wordt. Tegen die tijd is er vaak al meer aan de hand. Door het dak af en toe mee te nemen in het algemene onderhoud van je woning, blijft alles langer netjes en betrouwbaar.

Heb je twijfels over de staat van het EPDM-dak op je dakkapel of wil je advies over onderhoud en mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op.